535 494 666
Pn-Pt: 9:00 - 17:00

Prawo Nieruchomości

Bezpieczeństwo Prawne
Twoich Inwestycji

Specjalizujemy się w kompleksowej obsłudze prawnej deweloperów oraz cudzoziemców nabywających nieruchomości w Polsce. Łączymy wiedzę prawną z głębokim zrozumieniem rynku nieruchomości.

Strefa Dewelopera Klient Indywidualny
15+
Lat doświadczenia
200+
Skutecznie uzyskanych zezwoleń MSWiA
50
Obsłużonych inwestycji deweloperskich
Sala konferencyjna

Kim jesteśmy

Eksperci od Nieruchomości

Kancelaria Siódmak Legal: Prawo Nieruchomości. Bez kompromisów.

W biznesie nieruchomości prawo to albo Twoja największa bariera, albo najsilniejsze zabezpieczenie. Kancelaria Siódmak to strategiczny partner dla deweloperów, inwestorów i cudzoziemców. Nie tylko interpretujemy przepisy – my eliminujemy ryzyko i domykamy procesy.

Nasza skuteczność to Twój zysk:

  • Dla Cudzoziemców: Pełne wsparcie w nabywaniu nieruchomości. Uzyskujemy najtrudniejsze zezwolenia MSWiA i gwarantujemy, że Twój zakup jest niewzruszalny prawnie.
  • Dla Deweloperów i Inwestorów: Kompleksowa obsługa inwestycji. Od bezwzględnego due diligence gruntu, przez prawo budowlane, po finalizację procesów sprzedażowych. Przyspieszamy tam, gdzie inni grzęzną w procedurach.
  • Ochrona Kapitału: Wykrywamy pułapki (strefy nadgraniczne, udziały w drogach, wady prawne) zanim podejmiesz ryzyko finansowe.

Nie doradzamy – zabezpieczamy Twój sukces. Szybko, precyzyjnie, skutecznie.

Poznaj nas bliżej

Nasze kompetencje

Kompleksowa Obsługa Prawna

Dostosowane rozwiązania dla różnych uczestników rynku nieruchomości

Dla Dewelopera

Pełna obsługa inwestycji

Kompleksowa obsługa prawna całego procesu inwestycyjnego – od zakupu gruntu po sprzedaż ostatniego lokalu. Twój partner w sukcesie biznesowym.

  • Due diligence gruntów i nieruchomości pod inwestycje
  • Reprezentacja w postępowaniach administracyjnych (WZ, PnB)
  • Opracowanie umów deweloperskich i prospektów inwestycyjnych
  • Pełna obsługa procesu komercjalizacji inwestycji
  • Spory z wykonawcami i podwykonawcami
Umów konsultację biznesową

Dla Klienta Indywidualnego

Bezpieczeństwo zakupu

Profesjonalne wsparcie prawne przy zakupie, sprzedaży i zarządzaniu nieruchomościami prywatnymi. Twój majątek w dobrych rękach.

  • Analiza i negocjacja umów deweloperskich (rynek pierwotny)
  • Pełna obsługa przy zakupie z rynku wtórnego
  • Zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości przez cudzoziemców
  • Sprawy o zasiedzenie i zniesienie współwłasności
  • Regulacja stanu prawnego nieruchomości
Sprawdź ofertę dla Ciebie

Szybkość Działania

Rozumiemy dynamikę rynku nieruchomości. Działamy terminowo, konkretnie i skutecznie

Jasne Zasady

Przejrzysty model rozliczeń i zrozumiały język prawny, bez zbędnego żargonu

Doświadczenie

Ponad 200 skutecznie uzyskanych zezwoleń MSWiA i 50 obsłużonych projektów deweloperskich

Poznaj nas

Główny Ekspert Kancelarii

Magdalena Siódmak

ZAŁOŻYCIELKA KANCELARII

Mec. Magdalena Siódmak

Radca Prawny | Ekspert ds. Prawa Nieruchomości

Radca prawny z wieloletnim doświadczeniem w obsłudze prawnej biznesu. Specjalizuje się w windykacji należności, prawie gospodarczym oraz obsłudze procesów komercjalizacji i transakcji na rynku nieruchomości. Od lat zarządza działami prawnymi w organizacjach o złożonej strukturze, działając w środowisku międzynarodowym i wspierając zarządy w podejmowaniu decyzji strategicznych, minimalizacji ryzyk oraz skutecznej realizacji celów biznesowych. Łączy podejście prawne z realiami operacyjnymi firm, dostarczając rozwiązania nastawione na efekt.

dr Weronika Wenda

EKSPERT KANCELARII

dr Weronika Wenda

Radca Prawny | Doktor nauk prawnych

Strateg i ekspertka prawa nieruchomości. Łączy rygorystyczną wiedzę naukową (tytuł doktora nauk prawnych) z bezwzględną praktyką rynkową. Specjalizuje się w obsłudze procesów budowlanych, inwestycyjnych oraz komercjalizacji powierzchni. Zapewnia deweloperom i inwestorom kompleksowe bezpieczeństwo prawne, eliminując ryzyka na każdym etapie inwestycji. Jest jedną z najskuteczniejszych specjalistek w Polsce w zakresie obsługi cudzoziemców – przeprowadziła klientów przez kilkaset procesów zakończonych sukcesem przed MSWiA. Dostarcza rozwiązania, które chronią kapitał i gwarantują stabilność największych projektów deweloperskich.

Najczęściej zadawane pytania

Masz pytania?

Nie. Obywatele krajów UE, EOG (np. Norwegia, Islandia) oraz Szwajcarii korzystają z generalnego zwolnienia i kupują nieruchomości (mieszkania, domy, działki) na takich samych zasadach jak obywatele polscy, bez zezwolenia.

W strefie nadgranicznej zgoda jest wymagana zawsze. Ważne: Również poza strefą nadgraniczną zezwolenie może być niezbędne, jeśli wraz z lokalem nabywasz udział w gruncie lub drodze dojazdowej, która stanowi osobną działkę. To częsta sytuacja przy nowoczesnych biurowcach i centrach handlowych.

Procedura wymaga opinii MON oraz MSZ. Obecnie średni czas oczekiwania wynosi od 6 do 12 miesięcy. W Kancelarii Siódmak dbamy o to, by wniosek był kompletny i bezbłędny, co zapobiega wezwaniom do uzupełnień, które drastycznie wydłużają proces.

Zgodnie z Art. 6 ust. 1 ustawy, nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wbrew przepisom ustawy jest nieważne z mocy prawa. Oznacza to, że nawet jeśli notariusz przez przeoczenie podpisze akt, nie staniesz się właścicielem, a odzyskanie pieniędzy od sprzedającego może trwać latami.

Nie ryzykuj – sprawdź stan prawny swojej transakcji w Kancelarii Siódmak.

Napisz do nas

Skontaktujemy się z Tobą najszybciej jak to możliwe.

Administratorem Twoich danych jest Magdalena Siódmak Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Fort Wola 12c/166, Warszawa. Dane przetwarzamy na podstawie Twojego zapytania (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Masz prawo do dostępu do danych, ich sprostowania oraz usunięcia.