Kupujący spoza UE potrzebuje zezwolenia MSWiA przy domu, lokalu użytkowym i każdej nieruchomości w strefie nadgranicznej. Bez niego umowa jest nieważna, a sprzedaż stoi. Prowadzimy to za Ciebie i za Twojego klienta.
Sprawdzamy, czy kupujący potrzebuje zezwolenia, prowadzimy promesę i postępowanie przed MSWiA, a w umowie rezerwacyjnej i deweloperskiej ustawiamy terminy tak, żeby uwzględniały czas na decyzję.
Umowy deweloperskie i rezerwacyjne, odbiory lokali, reklamacje i roszczenia nabywców, korespondencja z bankiem i notariuszem.
Umowy najmu lokali usługowych i biurowych, negocjacje z najemcami, zabezpieczenia i zapisy o aranżacji powierzchni.
Zakres i wynagrodzenie ustalamy indywidualnie, na piśmie, przed rozpoczęciem pracy.
Mieszkanie poza strefą nadgraniczną cudzoziemiec może kupić bez zezwolenia. Dom, działka, lokal użytkowy albo lokal w strefie nadgranicznej to już postępowanie przed MSWiA, które trwa zwykle od 2 do 4 miesięcy.
Jeśli umowa tego nie przewiduje, termin aktu przepada, a klient odchodzi. Dlatego zaczynamy od sprawdzenia sytuacji kupującego, jeszcze przed umową rezerwacyjną.
Kwestionariusz na naszej stronie pokazuje kupującemu wstępną odpowiedź od razu. Możesz wysłać mu link przed spotkaniem.
Otwórz kwestionariusz
Radca prawny, założycielka kancelarii
Transakcje na rynku nieruchomości, obsługa prawna biznesu i windykacja należności. Przez lata kierowała działami prawnymi w organizacjach działających w środowisku międzynarodowym.
OIRP w Warszawie, nr wpisu WA-14101
Języki: polski, angielski
Radca prawny, doktor nauk prawnych
Procesy inwestycyjne i budowlane, komercjalizacja powierzchni oraz postępowania cudzoziemców przed MSWiA.
OIRP w Krakowie, nr wpisu KR-2258
Języki: polski, angielski
15+lat doświadczenia zespołu
200+postępowań o zezwolenie MSWiA w doświadczeniu zespołu
50inwestycji deweloperskich w doświadczeniu zespołu
Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego. Pierwsza rozmowa jest bezpłatna i trwa do 30 minut.